Вот это такое везде! (

Никогда не приходилось пользоваться их услугами, но что-то количество отрицательных отзывов зашкаливает неспроста

Мила-Лена, открыл ЦИАН, набрал в поиске квартиру от собственника опубликованную за последние сутки. Результат 321 объявление. Непонятно, что в этом сложного? Набрал за последние сутки и без комиссии, результат - 8 тысяч 445 объявлений. Все не так плохо и тревожно. :) Но если в дешевом сегменте выбирать, собственника или агента без комиссии действительно сложно найти. Одни не хотят работать без агента, другие используют то, что спрос на такие квартиры намного превышает предложение. Рынок-с.

"Эффекта обманутых ожиданий" не было бы, если бы на сайте Циан люди находили то, что им нужно. Если стоматолог плохо поставил вам зуб, вы больше к нему не пойдете, согласны? И вряд ли вас утешит ваша концепция про обманутые ожидания. Это, простите, демагогия и пустые слова. Любому потребителю товаров и услуг важен Итоговый Положительный результат. А сайт Циан, напомню, оказывает услуги по поиску (купле-продаже. аренде и т.д.) жилья для конкретных людей путем размещения на своем пространстве информации о вариантах этого жилья. И предлагает всей стране "искать проверенные объявления". И вся страна понимает такое заявление, как гарантированную сайтом ЦИАН проверку надежности продавцов и арендодателей жилья.Или вы станете утверждать, что ЦИАН платит огромные деньги на рекламу, чтобы люди "искали проверенное жилье" на других, сторонних сайтах, типа, Авито и другие? Так что ЦИАН сам виноват в том, что дал слишком громкие обещания. Тогда не было бы этого пресловутого "эффекта обманутых ожиданий". И как следствие, не было бы такого потока отрицательных отзывов о размещенной на его сайте информации.Ведь только настоящий дурак пойдет еще раз к плохому стоматологу. И вдвойне он будет дураком, если не поделится своим мнением с другими.

И в чем признания? Я даже ID своего аккаунта не написал! :)
Или…Кажется я начал догадываться! Вы считаете, что в ЦИАНе публикуют объявления сотрудники ЦИАНа? Ну признайтесь, я угадал?

Полностью с вами соглашусь: баня под пальмой - это очень смешно. Хуже только трехдневное пребывание и безрезультатное - на сайте Циан.

Никакого отношения эта монополия на дурость не имеет к ЦИАН, в остальном полностью поддерживаю. У родителей было 2 квартиры, всю жизнь одну сдавали, раньше объявления от руки писали и сами расклеивали ходили, потом принтер появился у меня и печатали, клеили… Сейчас появился интернет и не нужно никуда ходить, ну сядь потрать 2 минуты размести объявление, но нет везде посредники-нахлебники. Я даже не знал, что так все стало запущено пока мне не понадобилось снять квартиру в Питере, в итоге я так и не снял из принципа из-за комиссий за услугу которая мне не оказывается, т.е. просто за воздух… Чтобы им не платить, в гостинице снял номер….
Аналогично с куплей-продажей. Я несколько квартир продал своих и родственникам помогал продавать (юриспруденция хобби, поэтому сделки сопровождать не составляет труда). На 100 риэлторов приходится 2-3 хоть немного понимающих в законодательстве и как проверить объект общедоступными способами. А когда дом стал искать себе, так там вообще полная разруха в умах, о нормах градостроительных; о противопожарных, санитарных отступах они не знаю ничего, а те кто знает (2-3 %) никогда не скажут, так как они имеют процент со сделки и они заинтересованное лицо, зависимое, у которого конфликт интересов – говорить плохое об объекте, лишая себя заработка. Как можно быть настолько глупыми, чтобы нанимать заинтересованное лицо. Я перевидал сотни риэлторов и до сих пор так и не понял кто такой риэлтор, что за профессия: он курьер, который за вас передает данные, размещая объявления или он юрист, который сопровождает сделку или он типа универсал «везде и негде» и лапшу на уши вешает… Если нужно сопровождение сделки, то нанимается юрист, результатом труда которого является проверка каждого объекта, а не количество сделок. Если вам нужен хирург вы же не идете к терапевту делать операцию. Так наймите юриста дипломированного, а не риэлтора, который просто с улицы за 3 дня обучился (привет «инкому»).

Я все объявления своих квартир сам размещаю, так покупателям лень самим их найти, они риэлтора просят, якобы у него есть секретная база с объявлениями))) Так что мои объявления от собственника на циане и авито были и есть (другие сайты размещал около 30, эффекта нет), сейчас участок продаю… И еще прикол в том, что покупатели думают, что продавец недвижимости за них платит комиссию риэлтору, мне риэлторы звонили по моей квартире, мы накидывали сверху моей цены их комиссию 150-200к и их подопечному объявляли, ну если нужно человеку, чтобы за руку привели и он готов платить почему нет, причем 30 % риэлторов не приходили на просмотры, вот тогда я раскрывал некоторым глаза, которых жалко было и риэлторов по боку… Кстати все сделки в итоге прошли у меня без риэлторов (кроме одной, там я помогал покупать нежилое помещение и риэлтор был у продавца). Был случай с риэлтором по задатку так и не договорились, они мне аванс предлагали, который просто возвращается, я их 4 раза предупредил что есть желающие на квартиру и уже готовы вносить задаток и если будет задаток (выполняет обеспечительную функцию), то с ними распрощаемся, в итоге они своей клиентке сорвали сделку со мной, я продал внесшим задаток и кстати 3 дня писали мне в вотс апе какой я плохой, что не стал их ждать на словах…
Кстати, планирую студию сдавать (на жену оформлена), решил воспользоваться такой ситуацией на рынке, роль риэлтора возьму на себя и комиссию от месячной арендной платы 50-100% в кармашек с женой положим. Как говорится без лоха и …

Ааа, еще вспомнил случай, дачу продавал у Можайска за 1.100 к и комса риэлтора 100 к сверху, мы договорились что он дублирует мои объявления сам с накруткой своей комсы… Тот ездил на просмотры постоянно, нашелся покупатель и говорит очень хочу купить, но не хватает 100к и упрашивал торг и плакался как хочет купить, я же не могу при риэлторе сказать, что в его услугах не нуждаемся. Я думал может хватит ума открыть циан или авито и найти мое объявление дешевле, я не поленился и поднял объявления мои, но не хватило…

Автор, я много написал, что то ночью меня пробрало на "ля-ля", но суть в том, что люди своей ленью и/или нехваткой знаний как пользоваться ПК и/или неумением сделать фото своего объекта или не знаю чем они руководствуются в действиях, точнее своем бездействии сами позволили создать такую монополию риэлторов, особенно в аренде, везде с комиссиями объявлениями. Это не циан не размещает их объявления, а они не размещают, обращаясь к риэлторам. Меня когда в Питере искал просто бомбило неск дней с этого, а говорят Россия лидирует по доле населения с высшим образованием, ну неужели так сложно самим дать объявление или попросить родственника на крайняк.